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Hohe Kredit für Immobilienkauf mit/ohne Deutsche Pass und niedrigen Einkommen

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am

Sehr geehrte Damen und Herren,
meine Frau und ich träumen von einem eigenen Haus mit Garten. Wir haben grob durch gerechnet. Entweder müssen wir ca. 30 Jahre sparen und dann ein Haus kaufen oder schon jetzt mit Kredit kaufen und dann so lange zurück zahlen. Die Zinsen stehen sehr günstig.
Das Problem ist, wir können nicht so einfach an hohen Kreditsummen kommen. Für ein Haus braucht man schon mindestens viertel Million EURO. Meine Frau hat deutsche Staatsangehörigkeit. Ich befinde mich in der Phase der Einbürgerung. Den Einbürgerungstest usw habe ich schon hinter mir. Hoffentlich bis Ende 2014 bekomme ich meine Einbürgerungszusicherung.

Wir wollen ein Haus in Pforzheim kaufen aber auch Karlsruhe oder Stuttgart würde gehen. Häuser mit 150qm kosten hier schon über 300,000EURO.

Bisher haben wir kein Kredit aufgenommen. Wir wissen nicht wie wir uns vorbereiten müssen und worauf wir achten müssen. Unsere Nettoeinkommen zusammen ist leicht über 3000EURO. Manche Freunde sagen ,dass man bis 100 Fache von Nettoeinkommen Kredit aufnehmen kann. Das wäre super. Wir möchten nichts falsch machen bei der Bank. Deswegen brauchen wir Idee wie wir starten müssen und welche Schritte folgen. MfG Z.Y.

Hypothekendarlehen oder Darlehen mit Vollfinanzierung braucht man hier. Allerdings Zinsen werden hoch sein, wenn kein Eigenkapital bereit ist. Die Banken stellen günstige Konditionen zur Verfügung nur wenn der Kreditnehmer nicht wirklich viel abhängig ist und weitere Alternativmöglichkeiten hat.

 

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am Fr., 19. September 2014 - 21:13

Es gibt Aktionshäuser wo Immobilien versteigert wird. Dadurch kann man manchmal ein Haus für günstig kaufen. Vorher muss man mit dem Hausbank klären. Die Aktionshäuser warten nicht monatelang auf Bankbürokratie des Käufers.

 

Gespeichert von Marshall (nicht überprüft) am Do., 09. Oktober 2014 - 15:46

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